Condiciones generales

Condiciones de uso

Antes de utilizar www.supreme-living.de y los servicios, funciones, contenidos o aplicaciones ofrecidos por Supreme living & working GmbH (en adelante, «Supreme living»), lea atentamente las presentes Condiciones de uso. Estas Condiciones de Uso establecen los términos y condiciones legalmente vinculantes para el uso del Sitio Web y de los Servicios.

Conferencias:

Supreme living ofrece una amplia gama de habitaciones modernas y totalmente amuebladas, así como apartamentos compartidos en la zona del Rin-Meno.

Se pueden alquilar pisos y habitaciones de forma rápida y sencilla a través del sitio web www.supreme-living.de.

Para utilizar todas las funcionalidades de este sitio web / servicios, debe registrarse gratuitamente.

1. Aceptación de las condiciones

Al registrarse y/o utilizar el Sitio Web/Servicios, el Usuario acepta estas Condiciones de Uso y todas las demás normas, políticas y procedimientos operativos. Es posible que se actualicen de vez en cuando sin previo aviso al usuario.

Algunos servicios pueden estar sujetos a condiciones de uso adicionales determinadas por Supreme living. El uso de estos servicios está sujeto a las condiciones de uso adicionales incorporadas en el presente documento por esta referencia.

Estas Condiciones de uso se aplican a todos los usuarios de los Servicios, incluidos, entre otros, los usuarios que proporcionan contenidos, información y otros materiales o servicios, estén registrados o no.

2. Inscripción de miembros

La oferta de Supreme living, especialmente el alquiler de un piso o una habitación, sólo está disponible para los miembros registrados.

Para poder utilizar las ofertas de Supreme living, el usuario debe registrarse gratuitamente.

La afiliación sólo se permite a personas mayores de edad (18 años o más) y con plena capacidad jurídica. Al registrarse en Supreme living, el usuario declara ser mayor de 18 años y tener plena capacidad jurídica.

Supreme living puede, en cualquier momento y a su entera discreción, decidir denegar cualquier servicio a cualquier persona o entidad.

El derecho a acceder a los Servicios será revocado si estas Condiciones de Uso o el uso de los Servicios están prohibidos o en la medida en que la oferta, venta o prestación de los Servicios entre en conflicto con cualquier ley, norma o reglamento aplicable. Además, los servicios sólo se ofrecen para uso de los usuarios y no para uso o beneficio de terceros.

3. Inscripción

A efectos de registro, el usuario deberá facilitar los siguientes datos:

1. Datos personales
2. Respuestas a varias preguntas sobre usted

Si el usuario ya se ha registrado como miembro de Supreme living en un momento anterior, sus datos personales serán confirmados en línea o en persona por un empleado de Supreme living de forma aleatoria.

Supreme living podrá rechazar o aceptar la solicitud de registro presentada por el Usuario. La elegibilidad para el registro es a discreción de la vida Suprema. El usuario no tiene derecho a registrarse. Si la solicitud de registro del usuario es aceptada, el usuario puede revisar los detalles de registro y acepta los términos y condiciones de membresía de Supreme living.

Sólo el usuario registrado tiene los derechos asociados a la afiliación y éstos son intransferibles. Para registrarse, el usuario sólo podrá utilizar sus datos personales. Sólo se permite una cuenta de miembro activa por usuario.

El usuario asegura que la información facilitada por él durante el proceso de registro es correcta, completa y actualizada y que, además, se actualizará continuamente con posterioridad.

Los usuarios son los únicos responsables de las actividades que tengan lugar en su cuenta y de la seguridad de su contraseña. Nunca debe utilizar la cuenta de usuario o la información de registro de otra persona para los Servicios sin su permiso. Deberá notificar inmediatamente a Supreme living cualquier cambio en su autorización para utilizar los Servicios, las violaciones de seguridad o el uso no autorizado de su cuenta.

Nunca debes compartir las credenciales de las cuentas de usuario.

4. Contenido

A los efectos de estas Condiciones de uso, el término «Contenido» incluye, sin limitación, información, datos, texto, fotografías, vídeo, clips de audio, presentaciones y comentarios por escrito, software, guiones, gráficos y funciones interactivas generadas. proporcionadas o puestas a disposición de otro modo en los Servicios o a través de ellos. A los efectos del presente Acuerdo, «Contenido» incluye todo el Contenido del usuario (tal como se define a continuación).

El Usuario reconoce que todos los Contenidos a los que acceda a través de los Servicios son por su cuenta y riesgo y que será el único responsable de cualquier daño o pérdida que sufra el Usuario o cualquier otra parte como consecuencia de los mismos. Supreme living no garantiza que cualquier Contenido al que acceda el Usuario a través de los Servicios sea o vaya a seguir siendo exacto.

Los Servicios pueden contener Contenido proporcionado específicamente por Supreme living, sus filiales o sus usuarios, y dicho Contenido está protegido por derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio, patentes, secretos comerciales u otros derechos y leyes de propiedad. El Usuario debe cumplir con todos los avisos de derechos de autor, información y restricciones contenidas en cualquier Contenido al que se acceda a través de los Servicios.

Con sujeción a las presentes Condiciones de uso, Supreme living concede a cada usuario de los Servicios una licencia mundial, no exclusiva, no sublicenciable e intransferible para utilizar (es decir, descargar y mostrar localmente) el Contenido con el único fin de utilizar los Servicios. Queda expresamente prohibido el uso, reproducción, modificación, distribución o almacenamiento de cualquier Contenido para cualquier fin distinto del uso de los Servicios sin el consentimiento previo por escrito de Supreme living. El usuario no tiene derecho a vender, conceder licencias, alquilar o utilizar o explotar de cualquier otro modo cualquier contenido con fines comerciales o de forma que infrinja los derechos de terceros.

Supreme living no garantiza la disponibilidad de ningún Contenido en el Sitio web o en los Servicios.

5. Normas de conducta

Como condición de uso, los Usuarios se comprometen a no utilizar los Servicios para ningún fin prohibido por las presentes Condiciones de Uso. Los afiliados son responsables de todas sus actividades relacionadas con los servicios.

Se prohíbe a los usuarios (y no permitirán a terceros) cargar, descargar, publicar, transmitir o distribuir de cualquier otro modo o facilitar la distribución de cualquier contenido que:

1. infrinja ninguna patente, marca comercial o secreto comercial, derechos de autor, derecho de publicidad u otro derecho de cualquier otra persona o entidad, ni viole ninguna ley u obligación contractual;
2. sean falsas, engañosas, falsas o inexactas;
3. sean ilegales, amenazadoras, abusivas, acosadoras, difamatorias, engañosas, fraudulentas, invasoras de la privacidad ajena, torticeras, obscenas, vulgares, pornográficas, abusivas, profanas,
4. Contengan o muestren desnudos, contengan o muestren actividad sexual o sean inapropiados por cualquier otro motivo a nuestra entera discreción;
5. contener publicidad no autorizada o no solicitada, correos basura o masivos («spamming»);
6. contengan virus de software u otros códigos informáticos, archivos o programas diseñados para interferir, dañar, limitar o perjudicar el correcto funcionamiento del software, hardware o equipos de telecomunicaciones;
7. suplantar a cualquier persona o entidad, incluido cualquier empleado o agente de Supreme living; o
8. incluir documentos de identificación o información financiera sensible de otra persona.

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Los diputados no podrán

1. Tomar cualquier medida que (a nuestra entera discreción) imponga o pueda imponer una carga irrazonable o desproporcionadamente grande en la infraestructura de Supreme living (o de cualquier proveedor externo);
2. interferir o intentar interferir en el correcto funcionamiento de los Servicios o de las actividades realizadas en los mismos;
3. eludir o intentar eludir cualquier medida adoptada por Supreme living para impedir o restringir el acceso a los Servicios (o a cualquier otra cuenta, sistema informático o red conectada a los Servicios);
4. utilizar la forma de autorespuestas o «spam» en los servicios;
5. utilizar software, dispositivos u otros procesos manuales o automatizados para «rastrear» o «arañar» una página del sitio web;
6. Extraer o eliminar Contenido de los Servicios; o
7. realizar acciones que infrinjan las condiciones de uso de Supreme living.

‍Los usuarios no pueden (directa o indirectamente):

1. Descifrar, descompilar, desensamblar, aplicar ingeniería inversa o intentar obtener de cualquier otro modo el código fuente o las ideas o algoritmos subyacentes de cualquier parte de los Servicios (incluidas, entre otras, las Aplicaciones), salvo en la medida limitada en que lo prohíba la legislación aplicable;
2. modificar, traducir o crear trabajos derivados de cualquier parte de los Servicios; o
3. copiar, alquilar, arrendar, distribuir o transferir de cualquier otro modo los derechos concedidos a los usuarios en virtud del presente documento. Los usuarios deben cumplir todas las leyes y normativas locales, estatales, nacionales e internacionales aplicables.

Supreme living también se reserva el derecho de acceder, leer, conservar y divulgar cualquier información personal si lo considera necesario:

1. cumplir todas las leyes, reglamentos, procesos legales o requisitos normativos aplicables,
2. hacer cumplir estas Condiciones de uso, incluida la investigación de posibles infracciones de las mismas,
3. detectar, prevenir o abordar de otro modo problemas de fraude, seguridad o técnicos,
4. responder a las solicitudes de asistencia de los usuarios o
5. proteger los derechos, la propiedad o la seguridad de nosotros, nuestros usuarios y el público.
6. reclamar pagos pendientes o impagados.

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6. Gastos de afiliación

La suscripción al sitio web de Supreme living es gratuita.

7. Inicio y fin de la afiliación

La afiliación comienza en el momento de la inscripción y finaliza a petición del usuario, pero sólo si no hay ningún inquilino en activo.

8. Baja extraordinaria

Supreme living podrá dar de baja al usuario de forma unilateral y extraordinaria, independientemente de la existencia del contrato de arrendamiento, si el usuario incumple gravemente las presentes condiciones de uso.

Se considera que se ha producido una infracción grave, en particular, si el usuario infringe las normas de conducta de conformidad con el punto 5 o crea varias cuentas de miembro, utiliza el sitio web de forma contraria a la legislación aplicable, facilita información obsoleta o falsa, la información durante el proceso de registro es incompleta o no está actualizada.

9. Limitaciones de responsabilidad

Supreme living no acepta ninguna responsabilidad por daños o pérdidas derivados del uso directo o indirecto del sitio web, con la excepción de la responsabilidad en virtud del derecho imperativo por daños basados en dolo, negligencia grave, lesiones a la vida, la integridad física o la salud, ocultación fraudulenta de un defecto o incumplimiento de obligaciones contractuales materiales.

En caso de incumplimiento de las obligaciones contractuales materiales, la responsabilidad se limitará a los daños previsibles típicos del contrato, a menos que los daños se deban a dolo o negligencia grave.

Los usuarios son los únicos responsables de sus interacciones y acuerdos con otras personas, incluidos usuarios y miembros. No garantizamos la conducta de ningún usuario o miembro, la compatibilidad de cualquier usuario o miembro con cualquier miembro actual o potencial, incluidos compañeros de piso o vecinos, ni ninguna información relativa a actividades o acuerdos propuestos por cualquier usuario o miembro.

Los Usuarios aceptan tomar precauciones razonables y ejercer el máximo cuidado personal en todas las interacciones con otros Usuarios o Miembros u otras personas con las que entren en contacto a través de los Servicios, especialmente si deciden conocer a dichos Usuarios, Miembros o personas en persona. Los usuarios entienden y aceptan que Supreme living no ofrece garantías, expresas o implícitas, en cuanto a su compatibilidad con cualquier usuario, miembro u otra persona que conozcan a través de los Servicios, incluidos compañeros de piso o vecinos. Por ejemplo, bajo ninguna circunstancia los usuarios deben compartir información financiera (por ejemplo, números de tarjetas de crédito o cuentas bancarias) con nadie. Supreme living recomienda encarecidamente a los usuarios que extremen las precauciones antes de revelar información personal a terceros, incluidos usuarios y miembros. Supreme living no puede garantizar que el contacto directo con otras personas con las que los Usuarios entren en contacto a través de los Servicios sea seguro. Si los usuarios creen que una persona se está auto-acosando o está utilizando su información personal para fines ilegales, Supreme living anima a los usuarios a notificarlo primero a las autoridades policiales locales y a ponerse en contacto con Supreme living.

10. Derecho de retractación

Si el usuario es un consumidor en el sentido del § 13 del Código Civil alemán (BGB), tendrá derecho de revocación de conformidad con el § 355 del Código Civil alemán (BGB) tras la celebración del contrato de adhesión, siempre que se trate de un contrato a distancia de conformidad con el § 13 del Código Civil alemán (BGB) § 312 c BGB.

De conformidad con el artículo 312c del Código Civil alemán, los contratos a distancia son aquellos en los que el comerciante o una persona que actúa en su nombre o por su cuenta y el consumidor utilizan exclusivamente medios de comunicación a distancia para la negociación y celebración del contrato; esto no se aplica si el contrato no se celebra a través de un sistema de distribución o servicio destinado a la venta a distancia.

En este contexto, los medios de comunicación a distancia son todos los medios de comunicación que pueden utilizarse para iniciar o celebrar un contrato sin que sea necesaria la presencia física simultánea de las partes contratantes, como cartas, catálogos, llamadas telefónicas, faxes, correos electrónicos, mensajes de texto enviados a través del servicio de telefonía móvil (SMS) y mensajes emitidos y enviados a través de teleservicios.

Información sobre el derecho de desistimiento

Derecho de retractación

Tiene derecho a darse de baja en un plazo de 14 días sin indicar los motivos. El plazo de desistimiento es de 14 días a partir de la fecha de celebración del contrato. Para ejercer el derecho de desistimiento, le rogamos que nos comunique (Supreme living & working GmbH, Justus-von-Liebig-Str. 11, 63110 Rodgau, e-mail: info@supreme-living.de) su decisión de desistir del contrato conforme a la cláusula 10 mediante una declaración claramente formulada (por ejemplo, por carta, fax o e-mail). Para cumplir el plazo de cancelación, basta con que envíe la notificación del ejercicio del derecho de cancelación antes de que finalice el plazo de cancelación.

Consecuencias de la revocación

Si el plazo de ejecución que ha solicitado se solapa con el plazo de desistimiento, deberá abonarnos una tasa adecuada correspondiente a la parte pagadera por los servicios prestados hasta el día en que nos haya notificado que desiste del contrato en su totalidad Ámbito de aplicación de los servicios previstos en el contrato.