AGB
Supreme living & working GmbH, im folgenden Supreme living, allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB’S):
1. Geltungsbereich:
Diese AGB regeln das Vertragsverhältnis zwischen Supreme Living und seinen Kunden (Mietern) in Bezug auf die Bereitstellung von möblierten Zimmern und Apartments und damit verbundenen Dienstleistungen.
2. Vertragsabschluss:.
2.1 Der Vertrag zwischen Supreme Living und dem Kunden kommt zustande, wenn der Kunde eine Buchungsanfrage stellt und Supreme Living die Buchung schriftlich oder per E-Mail bestätigt.
2.2 Der Kunde ist dafür verantwortlich, während des Buchungsvorgangs genaue und vollständige Informationen bereitzustellen. Supreme Living behält sich das Recht vor, eine Buchungsanfrage abzulehnen, wenn das angeforderte Zimmer oder Apartment nicht verfügbar ist oder die Informationen des Kunden unvollständig oder ungenau sind.
3. Leistungen und Pflichten:
3.1 Supreme Living verpflichtet sich, dem Kunden für die vereinbarte Dauer und entsprechend den auf der Supreme Living-Website oder in der Buchungsbestätigung angegebenen Spezifikationen ein möbliertes Zimmern oder Apartment zur Verfügung zu stellen.
3.2 Der Kunde verpflichtet sich, das Apartment und seine Einrichtungen verantwortungsvoll und rechtmäßig zu nutzen, die Rechte anderer Bewohner zu respektieren und alle zusätzlichen Regeln und Vorschriften von Supreme Living einzuhalten.
3.3 Dem Kunden ist es untersagt Gegenstände an die Wand und/oder Boden und/oder Decke anzubringen oder in der Wohnung zu installieren, ohne vorher die schriftliche Genehmigung der Supreme-Living eingeholt zu haben. Alle vom Kunden angebrachten und/oder installierten Gegenstände müssen bei Auszug wieder entfernt und der Originalzustand der Wohnung wiederhergestellt werden.
3.4 Die Kunden sind angehalten mit allen Gegenständen sorgfältig umzugehen und die Mitbewohner mit Respekt zu behandeln. Übermäßiger Lärm ist ab 21.00 strikt verboten.
3.5 Das Übernachten von Personen in den möblierten Zimmern und Apartments, die nicht im Vertrag erwähnt sind, ist ausdrücklich verboten.
3.6 Nach Nutzung gemeinsamer Räume (insbesondere Bad, WC und Küche) und Gegenstände (insbesondere Küchenutensilien und Badzubehör) sind diese sofort wieder zu reinigen und an ihrem Platz zurückzulegen.
Die Heizung ist auf Zimmertemperatur einzustellen. Übermäßiges Nutzen von Strom und Heizung sind untersagt.
3.7 Das Abstellen von Gegenständen in gemeinsam genutzten Bereichen und vor der Wohnungstür ist untersagt.
3.8 Die Mindestmietdauer beträgt 90 Tage.
3.9 Bei Auszug zahlt der Mieter immer den kompletten halben Monat (entweder bis 15. oder bis zum 30. eines Monats.).
3.10 Die Kündigung eines laufenden Mietvertrags muss immer schriftlich erfolgen. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Monatsende, wenn im Vertrag nicht anders spezifiziert. Um die Frist zu wahren, muss die Kündigung bis zum dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen.
4. Zahlung:
4.1 Der Kunde verpflichtet sich, bei Vertragsabschluss die Kaution sofort zu überweisen und die vereinbarte „Miete und Services“ für die Dauer des Aufenthalts sowie alle zusätzlichen Gebühren oder Kosten gemäß der Buchungsbestätigung pünktlich oder falls anders vereinbart, bis zum Dritten eines Monats zu zahlen.
4.2 Die Zahlung ist bei Ankunft in voller Höhe fällig, sofern nicht schriftlich zwischen Supreme Living und dem Kunden etwas anderes vereinbart wurde.
4.3 Aufgrund der starken Preisschwankungen bei den Energiepreisen ist der Vermieter berechtigt eine Energiekostenzuschlag von € 3,- pro Tag zu berechnen, sollte dies erforderlich sein.
4.4. Optional und gegen zusätzliches Entgelt, kann der Mieter einen Kellerraum und/oder einen Parkplatz mieten, falls diese vorhanden sind und der Vermieter diese anbietet
4.5 Bei Auszug hat der Mieter eine Reinigungskostenpauschale in Höhe von € 200,- zu entrichten.
5. Stornierung und Kündigung:
5.1 Der Kunde kann die Buchung durch schriftliche Mitteilung an Supreme Living stornieren. Es gelten folgende Stornogebühren:
Stornierung mehr als 30 Tage vor dem geplanten Anreisedatum: 10% der Gesamtmiete
Stornierung zwischen 30 und 15 Tagen vor dem geplanten Anreisedatum: 50% der Gesamtmiete
Stornierung weniger als 15 Tage vor dem geplanten Anreisedatum: 100% der Gesamtmiete
5.2 Supreme Living kann den Vertrag mit sofortiger Wirkung kündigen, wenn der Kunde seinen Verpflichtungen aus diesen AGB nicht nachkommt oder wenn das Verhalten des Kunden störend ist oder eine Gefahr für die Sicherheit oder das Wohlbefinden anderer Bewohner oder Mitarbeiter von Supreme Living darstellt.
6. Haftung:
6.1 Supreme Living haftet nicht für Schäden oder Verluste, die dem Kunden entstehen, es sei denn, solche Schäden oder Verluste werden durch vorsätzliches Fehlverhalten oder grobe Fahrlässigkeit von Supreme Living verursacht.
6.2 Der Kunde ist für alle Schäden verantwortlich, die während seines Aufenthalts am Apartment oder an dessen Einrichtungen verursacht werden, und verpflichtet sich, Supreme Living für alle notwendigen Reparaturen oder Ersatzleistungen zu entschädigen.
6.3 Der Vermieter hat zu jederzeit das Recht, Küche, Bäder, WC und Flur einer Wohnung zu betreten.
6.4 Sollten Reinigungsdienstleistungen vereinbart sein, ist es Aufgabe des Mieters dafür Sorge zu tragen, dass die ausführenden Kräfte Zugang zu der Wohnung und der Zimmer haben. Und zwar zu den Uhrzeiten zu denen die Arbeitskräfte arbeiten.
Sollten Reparatur- und/oder Wartungsarbeiten erforderlich sein, so hat der Mieter dafür Sorge zu tragen, dass die ausführenden Mitarbeiter zu den Uhrzeiten Zugang zu der Wohnung und Zimmern haben, zu denen sie arbeiten. Für Schäden, die sich aus Verzögerungen und Mangel an Zutritt ergeben haftet der Mieter.
7. Datenschutz:
Supreme Living erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzgesetzen. Die personenbezogenen Daten des Kunden werden nur zum Zweck der Vertragserfüllung verwendet und ohne die Zustimmung des Kunden nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.
8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand:
Diese AGB und das Vertragsverhältnis zwischen Supreme Living und dem Kunden unterliegen deutschem Recht. Der ausschließliche Gerichtsstand für alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB und dem Vertragsverhältnis ergeben, ist Frankfurt, Deutschland
