Supreme living & working GmbH, en lo sucesivo denominada Supreme living, Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n (CGC):<\/p>\n\n
1. \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n:<\/p>\n\n
Estas Condiciones Generales de Contrataci\u00f3n rigen la relaci\u00f3n contractual entre Supreme Living y sus clientes (inquilinos) en relaci\u00f3n con la provisi\u00f3n de habitaciones y pisos amueblados y servicios relacionados.<\/p>\n\n
2. celebraci\u00f3n del contrato:.<\/p>\n\n
2.1 El contrato entre Supreme Living y el cliente se forma cuando el cliente hace una solicitud de reserva y Supreme Living confirma la reserva por escrito o por correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n
2.2 El cliente es responsable de proporcionar informaci\u00f3n precisa y completa durante el proceso de reserva. Supreme Living se reserva el derecho a rechazar una solicitud de reserva si la habitaci\u00f3n o piso solicitados no est\u00e1n disponibles o la informaci\u00f3n facilitada por el cliente es incompleta o inexacta.<\/p>\n\n
3. prestaciones y obligaciones:<\/p>\n\n
3.1 Supreme Living se compromete a proporcionar al Cliente una habitaci\u00f3n o piso amueblado por la duraci\u00f3n acordada y de acuerdo con las especificaciones indicadas en la p\u00e1gina web de Supreme Living o en la confirmaci\u00f3n de la reserva.<\/p>\n\n
3.2 El Cliente se compromete a utilizar el Apartamento y sus instalaciones de forma responsable y l\u00edcita, a respetar los derechos de los dem\u00e1s residentes y a cumplir todas las normas y reglamentos adicionales de Supreme Living.<\/p>\n\n
3.3 Se proh\u00edbe al cliente fijar objetos a la pared y\/o al suelo y\/o al techo o instalarlos en la vivienda sin haber obtenido previamente la autorizaci\u00f3n por escrito de Supreme-Living. Todos los objetos fijados y\/o instalados por el cliente deber\u00e1n ser retirados de nuevo en el momento de la mudanza y se deber\u00e1 restablecer el estado original del piso.<\/p>\n\n
3.4 Los clientes deben manipular todos los objetos con cuidado y tratar a los dem\u00e1s residentes con respeto. El ruido excesivo est\u00e1 estrictamente prohibido despu\u00e9s de las 21.00 horas.<\/p>\n\n
3.5 Queda expresamente prohibida la pernoctaci\u00f3n de personas en las habitaciones y pisos amueblados no mencionados en el contrato.<\/p>\n\n
3.6 Despu\u00e9s de utilizar las habitaciones comunes (especialmente el cuarto de ba\u00f1o, el WC y la cocina) y los objetos (especialmente los utensilios de cocina y los accesorios de ba\u00f1o), \u00e9stos deben limpiarse de nuevo inmediatamente y devolverse a su lugar.<\/p>\n\n
La calefacci\u00f3n debe estar a temperatura ambiente. Se proh\u00edbe el uso excesivo de electricidad y calefacci\u00f3n.<\/p>\n\n
3.7 Est\u00e1 prohibido colocar objetos en las zonas comunes y delante de la puerta del piso.<\/p>\n\n
3.8 El periodo m\u00ednimo de alquiler es de 90 d\u00edas.<\/p>\n\n
3.9 En caso de mudanza, el inquilino paga siempre el medio mes completo (ya sea el d\u00eda 15 o el 30 de un mes).<\/p>\n\n
3.10 La rescisi\u00f3n de un contrato de arrendamiento en vigor debe hacerse siempre por escrito. El plazo de preaviso es de 3 meses a fin de mes, salvo que se especifique lo contrario en el contrato. Para cumplir el plazo, el propietario debe recibir la notificaci\u00f3n de rescisi\u00f3n antes del tercer d\u00eda laborable del mes.<\/p>\n\n
4. pago:<\/p>\n\n
4.1 El cliente se compromete a transferir el dep\u00f3sito inmediatamente despu\u00e9s de la celebraci\u00f3n del contrato y a pagar el \u00abalquiler y los servicios\u00bb acordados para la duraci\u00f3n de la estancia, as\u00ed como cualquier tasa o coste adicional de acuerdo con la confirmaci\u00f3n de la reserva a tiempo o, si se acuerda otra cosa, antes del tercer d\u00eda del mes.<\/p>\n\n
4.2 El pago deber\u00e1 efectuarse en su totalidad a la llegada, salvo que Supreme Living y el Cliente acuerden otra cosa por escrito.<\/p>\n\n
4.3 Debido a las fuertes fluctuaciones de los precios de la energ\u00eda, el arrendador tiene derecho a cobrar un recargo de energ\u00eda de 3,- \u20ac por d\u00eda, si fuera necesario.<\/p>\n\n
4.4. Opcionalmente y por un cargo adicional, el inquilino puede alquilar una habitaci\u00f3n en el s\u00f3tano y\/o una plaza de aparcamiento, si est\u00e1n disponibles y el propietario las ofrece.<\/p>\n\n
4.5 En el momento de la mudanza, el inquilino deber\u00e1 abonar una tasa de limpieza de 200 euros.<\/p>\n\n
5. cancelaci\u00f3n y rescisi\u00f3n:<\/p>\n\n
5.1 El Cliente podr\u00e1 cancelar la reserva notific\u00e1ndolo por escrito a Supreme Living. Se aplicar\u00e1n las siguientes tasas de cancelaci\u00f3n:<\/p>\n\n
Cancelaci\u00f3n con m\u00e1s de 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha de llegada prevista: 10% del importe total del alquiler.<\/p>\n\n
Anulaci\u00f3n entre 30 y 15 d\u00edas antes de la fecha prevista de llegada: 50% del total del alquiler.<\/p>\n\n
Cancelaci\u00f3n con menos de 15 d\u00edas de antelaci\u00f3n a la fecha prevista de llegada: 100% del importe total del alquiler.<\/p>\n\n
5.2 Supreme Living podr\u00e1 rescindir el Contrato con efecto inmediato si el Cliente no cumple con sus obligaciones en virtud de estos T\u00e9rminos y Condiciones o si la conducta del Cliente es perturbadora o supone un riesgo para la seguridad o el bienestar de otros residentes o empleados de Supreme Living.<\/p>\n\n
6. Responsabilidad:<\/p>\n\n
6.1 Supreme Living no ser\u00e1 responsable de ning\u00fan da\u00f1o o p\u00e9rdida sufrida por el Cliente a menos que dicho da\u00f1o o p\u00e9rdida sea causado por mala conducta intencionada o negligencia grave de Supreme Living.<\/p>\n\n
6.2 El Cliente es responsable de cualquier da\u00f1o causado al Apartamento o a sus instalaciones durante su estancia y se compromete a indemnizar a Supreme Living por cualquier reparaci\u00f3n o sustituci\u00f3n necesaria.<\/p>\n\n
6.3 El arrendador tiene derecho a entrar en cualquier momento en la cocina, los cuartos de ba\u00f1o, los aseos y el vest\u00edbulo del piso.<\/p>\n\n
6.4 Si se han acordado servicios de limpieza, ser\u00e1 responsabilidad del Arrendatario garantizar que las personas que realicen los trabajos tengan acceso al piso y a las habitaciones. Y esto en las horas en que los trabajadores est\u00e1n trabajando.<\/p>\n\n
En caso de que sea necesario realizar trabajos de reparaci\u00f3n y\/o mantenimiento, el inquilino se asegurar\u00e1 de que los empleados que realicen los trabajos tengan acceso al piso y a las habitaciones durante el tiempo que est\u00e9n trabajando. El inquilino es responsable de los da\u00f1os derivados de los retrasos y la falta de acceso.<\/p>\n\n
7. protecci\u00f3n de datos:<\/p>\n\n
Supreme Living recopila y procesa datos personales de acuerdo con las leyes de protecci\u00f3n de datos aplicables. Los datos personales del cliente s\u00f3lo se utilizar\u00e1n para cumplir el contrato y no se transmitir\u00e1n a terceros sin su consentimiento, a menos que as\u00ed lo exija la ley.<\/p>\n\n
8 Ley aplicable y fuero competente:<\/p>\n\n
Estas CGC y la relaci\u00f3n contractual entre Supreme Living y el Cliente se regir\u00e1n por la legislaci\u00f3n alemana. La jurisdicci\u00f3n exclusiva para todos los litigios derivados o relacionados con las presentes CGC y la relaci\u00f3n contractual es Fr\u00e1ncfort, Alemania.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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